Canyon Park
جداول وبرك وشواطئ رملية
تتخلل حديقة Canyon Park مجتمع Palm Springs. وتمر مساراتها بالجداول والبرك والشلالات الصغيرة والحدائق الحسية. وفيها أحواض ضحلة وشواطئ رملية صغيرة.
Palm Springs
مجتمع من Nakheel على 382 هكتاراً تتخلله جداول Canyon Park. ويبعد 14 دقيقة عن نخلة جبل علي.
3.8 مليون درهميبدأ من · تاون هاوس بثلاث غرف نوم1.03 مليون دولار
60/40خطة السداد10% دفعة أولى، والتسليم في أكتوبر 2030
عن المشروع
تاون هاوس وفلل حول Canyon Park
Palm Springs مجتمع جديد من Nakheel في جبل علي، يمتد مخططه العام على 382 هكتاراً. وتشغل المساحات المفتوحة أكثر من 30% منه. تتخلله حديقة Canyon Park بجداولها وبركها وشواطئها الرملية الصغيرة. تضم المرحلة الأولى نحو 500 منزل. تاون هاوس Aliso بثلاث غرف نوم أو أربع. وفلل Rancho بأربع غرف نوم أو خمس. ولكل منزل حديقة خاصة.
- مخطط عام على 382 هكتاراً
- أكثر من 30% مساحات مفتوحة
- مجاري Canyon Park المائية
- شواطئ رملية صغيرة
- حدائق حسية
- مسبح بشاطئ رملي
- مسابح ومنطقة رذاذ للأطفال
- ملاعب لرياضات المضرب
- صالات رياضية واستوديوهات لياقة
- مسبح بممرات سباحة
- 35 كم من مسارات الدراجات والجري
- مناطق وحدائق ألعاب
- مطعمان
- ساحة خضراء للفعاليات
- مدارس ومساجد
- مستشفى ومراكز تسوق
المرافق
Canyon Park وThousand Palms Country Club وSilver Spur Racquet Club
Thousand Palms Country Club
مسبح بشاطئ رملي
في النادي مسبح بشاطئ رملي وأكواخ للاستراحة، وحوض سباحة للأطفال ومنطقة رذاذ مائي.
Silver Spur Racquet Club
ملاعب لرياضات المضرب وصالة رياضية ومسبح بممرات سباحة
في Silver Spur Racquet Club ملاعب لرياضات المضرب وصالة رياضية واستوديوهات للياقة. وفيه مسبح بممرات سباحة وحوض للأطفال.
العائلة
مناطق ألعاب وحدائق للأطفال
في Thousand Palms Country Club منطقة ألعاب للأطفال. وفي Canyon Park حدائق ألعاب.
المطاعم
مطعمان وساحة خضراء للفعاليات
في Thousand Palms Country Club مطعمان وفناء وساحة خضراء للفعاليات.
داخل المجتمع
35 كم من المسارات ومدارس ومتاجر
تمتد مسارات الدراجات والجري لمسافة 35 كم. ويضم المخطط العام مدارس ومساجد ومستشفى ومراكز تسوق.
معرض الصور
اضغط على أي مخطط لتكبيره. يُظهر الأول Palm Springs كاملاً. تظهر فيه فلل Rancho باللون الأخضر حول Canyon Park، وتاون هاوس Aliso باللون الترابي. ويُظهر الثاني المرحلة الأولى، ولكل نوع من المنازل لونه.
المخططات
تاون هاوس وفلل من 3 إلى 5 غرف نوم
المنزليبدأ منالمساحة الإجماليةالسعر للمتر المربع / للقدم المربع
- النوع
- تاون هاوس Aliso، وحدة وسطية
- الطوابق
- G+1
- المساحة الإجمالية
- 216 م² / 2,329 قدم²
- قطعة الأرض
- 202 م² / 2,178 قدم²
- التسليم
- أكتوبر 2030
- النوع
- تاون هاوس Aliso، وحدة زاوية
- الطوابق
- G+1
- المساحة الإجمالية
- 248 م² / 2,672 قدم²
- قطعة الأرض
- 304 م² / 3,269 قدم²
- التسليم
- أكتوبر 2030
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- تاون هاوس Aliso، وحدة زاوية
- الطوابق
- G+2
- المساحة الإجمالية
- 289 م² / 3,115 قدم²
- قطعة الأرض
- 319 م² / 3,435 قدم²
- التسليم
- أكتوبر 2030
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- فيلا Rancho
- الطوابق
- G+2
- المساحة الإجمالية
- 375 م² / 4,041 قدم²
- قطعة الأرض
- 479 م² / 5,158 قدم²
- التسليم
- أكتوبر 2030
اترك بياناتك ليُفتح كتيّب المخططات الكامل فوراً.
- النوع
- فيلا Rancho
- الطوابق
- G+2
- المساحة الإجمالية
- 457 م² / 4,921 قدم²
- قطعة الأرض
- 563 م² / 6,065 قدم²
- التسليم
- أكتوبر 2030
الموقع
في جبل علي بجوار شارع الشيخ زايد
يقع Palm Springs في جبل علي بجوار شارع الشيخ زايد. ويُخطَّط لمحطة مترو بجواره على امتداد الخط الأحمر.
- 14 دقيقة — نخلة جبل علي
- 20 دقيقة — جزيرة بلوواترز
- 23 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 25 دقيقة — نخلة جميرا
- 30 دقيقة — برج العرب
خطة السداد*
تدفع لشركة Nakheel مباشرة: 60% قبل التسليم، والـ40% الباقية عنده.
خطة سداد 60/40 من Nakheelتاون هاوس وفلل
10%عند الحجز
50%خلال البناء، على ستة أقساط
40%عند التسليم (أكتوبر 2030)
جدول الدفعات الكامل
- 10%الدفعة الأولى عند الحجز
- 10%القسط الأول · أبريل 2027
- 10%القسط الثاني · سبتمبر 2027
- 10%القسط الثالث · فبراير 2028
- 10%القسط الرابع · يوليو 2028
- 5%القسط الخامس · ديسمبر 2028
- 5%القسط السادس · مايو 2029
- 40%عند التسليم · أكتوبر 2030
تُدفع الأقساط لشركة Nakheel مباشرة.
*الخطة كما نشرتها Nakheel. تُطبَّق الشروط والأحكام.
الأرقام
لماذا Palm Springs
يُباع Palm Springs بأسعار الإطلاق من Nakheel. اطلب الأسعار، وسنرسل لك الوحدات المتاحة مع مساحة كل منزل وقطعة أرضه.
المرحلة الأولى
تُطرح أولاً نحو 500 فيلا وتاون هاوس في أحياء Rancho One وRancho Two وAliso One وAliso Two.
خطة سداد 60/40
تدفع 60% قبل التسليم، منها 10% عند الحجز. وتُدفع الـ40% الأخيرة عند التسليم.
إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات
يحق لمن يشتري عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر التقدّم للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتتجاوز أسعار جميع منازل Palm Springs هذا الحد.
لا ضريبة على العقار أو الدخل
لا تفرض الإمارات ضرائب على تملّك العقار ولا على دخل الإيجار أو أرباح إعادة البيع.
اعرف أسعار Palm Springs والمنازل المتاحة
الأسئلة الشائعة
أين يقع Palm Springs؟
في جبل علي بدبي، بجوار شارع الشيخ زايد. المسافة بالسيارة:
- نخلة جبل علي: 14 دقيقة
- جزيرة بلوواترز: 20 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 23 دقيقة
- نخلة جميرا: 25 دقيقة
- برج العرب: 30 دقيقة
كم سعر المنزل؟
الأسعار الابتدائية حسب النوع:
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من 3.8 مليون درهم (1.03 مليون دولار)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على طابقين: ابتداءً من 4.6 مليون درهم (1.25 مليون دولار)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على ثلاثة طوابق: ابتداءً من 5.2 مليون درهم (1.42 مليون دولار)
- فيلا بأربع غرف نوم: ابتداءً من 7 مليون درهم (1.91 مليون دولار)
- فيلا بخمس غرف نوم: ابتداءً من 8.9 مليون درهم (2.42 مليون دولار)
هذه أسعار الإطلاق. اسألنا عن المنازل التي لا تزال متاحة.
ما مساحات المنازل؟
المساحة الإجمالية:
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 216 م² (2,329 قدم²)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على طابقين: 248 م² (2,672 قدم²)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على ثلاثة طوابق: 289 م² (3,115 قدم²)
- فيلا بأربع غرف نوم: 375 م² (4,041 قدم²)
- فيلا بخمس غرف نوم: 457 م² (4,921 قدم²)
ما مساحات قطع الأرض؟
مساحة قطعة الأرض:
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم: 202 م² (2,178 قدم²)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على طابقين: 304 م² (3,269 قدم²)
- تاون هاوس بأربع غرف نوم على ثلاثة طوابق: 319 م² (3,435 قدم²)
- فيلا بأربع غرف نوم: 479 م² (5,158 قدم²)
- فيلا بخمس غرف نوم: 563 م² (6,065 قدم²)
ما خطة السداد؟
خطة سداد 60/40. تدفع 10% عند الحجز. ثم تدفع 50% على ستة أقساط. يستحق القسط الأول في أبريل 2027 والأخير في مايو 2029. وتُدفع الـ40% الأخيرة عند التسليم. تُطبَّق الشروط والأحكام.
متى التسليم؟
الموعد المتوقع لانتهاء البناء:
- التسليم: أكتوبر 2030
ماذا يوجد داخل المجتمع؟
داخل Palm Springs:
- حديقة Canyon Park بجداولها وبركها وشواطئها الرملية وحدائقها الحسية
- نادي Thousand Palms Country Club: مسبح بشاطئ رملي وحوض للأطفال ومنطقة رذاذ وصالة رياضية ومطعمان وساحة للفعاليات
- نادي Silver Spur Racquet Club: ملاعب لرياضات المضرب وصالة رياضية واستوديوهات لياقة ومسبح بممرات سباحة
- 35 كم من مسارات الدراجات والجري
- مدارس ومساجد ومستشفى ومراكز تسوق في المخطط العام
هل توجد محطة مترو قريبة؟
ليس بعد. من المخطط إنشاء محطة مترو بجوار Palm Springs على امتداد الخط الأحمر.
من المطوّر؟
Nakheel، مطوّر نخلة جميرا ونخلة جبل علي وجزر دبي.
ماذا يدفع المشتري فوق السعر؟
رسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4% من السعر، إضافة إلى مصاريف إدارية ثابتة.